Acheter un bien immobilier en Australie, expliqué en français

ListHQ est une plateforme immobilière australienne qui fonctionne dans de nombreuses langues. Lorsqu’elle ouvrira aux acheteurs, chaque annonce sera affichée en français — le titre, la description, ainsi que les horaires de visite et d’enchères — afin que vous n’ayez pas à traduire les annonces anglaises ligne par ligne.

La recherche de biens, les recherches enregistrées, les alertes et les demandes d’acheteur (Halo) ne sont pas encore ouvertes. Vous pouvez déjà utiliser ce guide, le calculateur gratuit de droits de mutation (stamp duty) pour chaque État et territoire, le simulateur de prêt immobilier et l’annuaire des chasseurs immobiliers (buyer’s agents).

L’achat en Australie comporte des étapes spécifiques : les droits de mutation (stamp duty), l’accord de principe du prêt et, dans la plupart des États, un délai de rétractation après la signature. Si vous n’êtes ni citoyen australien ni résident permanent, vérifiez d’abord les règles sur l’investissement étranger (FIRB) : du 1 avril 2025 au 30 juin 2029, il est en règle générale interdit aux personnes étrangères — y compris à la plupart des résidents temporaires — d’acheter un logement existant. Un logement neuf peut généralement être acheté avec l’approbation du FIRB. Il s’agit d’informations générales, et non d’un avis juridique.

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