Αγορά ακινήτου στην Αυστραλία, με εξηγήσεις στα ελληνικά
Η πολύγλωσση πλατφόρμα ακινήτων στην Αυστραλία
Το ListHQ είναι μια αυστραλιανή πλατφόρμα ακινήτων που λειτουργεί σε πολλές γλώσσες. Όταν ανοίξει στους αγοραστές, κάθε αγγελία θα εμφανίζεται στα ελληνικά — ο τίτλος, η περιγραφή και οι ώρες επίσκεψης και δημοπρασίας — ώστε να μη χρειάζεται να μεταφράζετε τις αγγλικές αγγελίες γραμμή προς γραμμή.
Η αναζήτηση ακινήτων, οι αποθηκευμένες αναζητήσεις, οι ειδοποιήσεις και τα αιτήματα αγοραστών (Halo) δεν είναι ακόμη διαθέσιμα. Μπορείτε ήδη να χρησιμοποιήσετε αυτόν τον οδηγό, τον δωρεάν υπολογιστή φόρου μεταβίβασης (stamp duty) για κάθε πολιτεία και επικράτεια, τον υπολογιστή στεγαστικού δανείου και τον κατάλογο των buyer’s agents (μεσιτών που εκπροσωπούν τον αγοραστή).
Η αγορά κατοικίας στην Αυστραλία έχει δικά της βήματα: φόρος μεταβίβασης (stamp duty), προέγκριση δανείου και, στις περισσότερες πολιτείες, περίοδος υπαναχώρησης μετά την υπογραφή. Αν δεν έχετε αυστραλιανή υπηκοότητα ή άδεια μόνιμης διαμονής, ελέγξτε πρώτα τους κανόνες για τις ξένες επενδύσεις (FIRB): από 1 Απριλίου 2025 έως 30 Ιουνίου 2029, στους αλλοδαπούς — συμπεριλαμβανομένων των περισσότερων προσωρινών κατοίκων — κατά κανόνα απαγορεύεται η αγορά υφιστάμενης κατοικίας. Οι νεόδμητες κατοικίες συνήθως μπορούν να αγοραστούν με έγκριση FIRB. Πρόκειται για γενικές πληροφορίες, όχι για νομική συμβουλή.
Περιοχές που αναζητά συχνά η ελληνική κοινότητα:
Oakleigh · South Yarra · Doncaster · Marrickville · Rockdale