Comprar una vivienda en Australia, explicado en español
La plataforma inmobiliaria multilingüe de Australia
ListHQ es una plataforma inmobiliaria australiana que funciona en muchos idiomas. Cuando abra a los compradores, cada anuncio se mostrará en español —el título, la descripción y los horarios de visita y de subasta—, así que no tendrás que traducir los anuncios en inglés línea por línea.
La búsqueda de propiedades, las búsquedas guardadas, los avisos y las solicitudes de comprador (Halo) todavía no están disponibles. Ya puedes usar esta guía, la calculadora gratuita del impuesto de timbre (stamp duty) para cada estado y territorio, la calculadora hipotecaria y el directorio de agentes del comprador (buyer’s agents).
Comprar en Australia tiene sus propios pasos: el impuesto de timbre (stamp duty), la preaprobación hipotecaria y, en la mayoría de los estados, un periodo de desistimiento después de firmar. Si no eres ciudadano australiano ni residente permanente, consulta primero las normas de inversión extranjera (FIRB): del 1 de abril de 2025 al 30 de junio de 2029, las personas extranjeras —incluida la mayoría de los residentes temporales— tienen prohibido, por lo general, comprar una vivienda ya existente. Las viviendas nuevas normalmente sí pueden comprarse con la aprobación del FIRB. Esto es información general, no asesoramiento jurídico.
Zonas que suele consultar la comunidad hispanohablante:
Sydney CBD · Melbourne CBD · Brisbane CBD · Surfers Paradise · Adelaide CBD